أربعون مليون نزيل فندقي في الإمارات عام 2031
سام تاج الدين
151,000 غرفة فندقية بدبي عام 2024
40 مليون ضيف فندقي سنوياً هدف دولة الإمارات بحلول عام 2031
17.15 مليون زائر دولي لدبي في 2023
نسبة الإشغال الفندقي في دبي 77.4% في عام 2023
تسعى دبي، التي تجاوز عدد غرفها الفندقية 151,417 غرفة في عام 2024، إلى تنفيذ خطط طموحة لتطوير المزيد من الفنادق. وبدعم من مبادرات مثل أجندة دبي الاقتصادية 2033 (D33) والخطّة الرئيسية الحضرية لعام 2040، سيسهم هذا التوسع المخطط في إعادة تشكيل قطاعي السياحة والضيافة في الإمارة وتوسيع جاذبية دبي في الأسواق العالمية الجديدة.
السياحة في الأمارات العربية المتحدة
شهدت صناعة السياحة في الإمارات نمواً بنسبة 26% على أساس سنوي في عام 2023، متجاوزة مستويات ما قبل الجائحة بنسبة 14%. وحققت الصناعة إيرادات بلغت 220 مليار درهم إماراتي (60 مليار دولار أمريكي) في 2023، وهو ما يمثل 11.7% من الناتج المحلي الإجمالي. ومن المتوقع أن ترتفع هذه الأرقام إلى 236 مليار درهم في 2024، أي ما يعادل 12% من الناتج المحلي الإجمالي. والمساعي لتحقيق نصف هدف استراتيجية السياحة الإماراتية 2031. والهدف النهائي هو زيادة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي للبلاد إلى 450 مليار درهم بحلول عام 2031.” واستهداف 40 مليون ضيف فندقي سنوياً بحلول عام 2031 في دولة الإمارات، الذي تشكل دبي الرقم الأكبر منه.
ويجدر بالذكر أن إمارة دبي استقبلت أكبر عدد من الزوار الدوليين في العام 2023، بإجمالي 17.15 مليون زائر دولي وبزيادة سنوية تبلغ 19.4 بالمئة مقارنة بالرقم المسجل في عام 2022 والذي بلغ 14.36 مليون زائر. مما انعكس بتسجيل اقتصاد الإمارة نمواً بنسبة 3.3%. ونمو قطاع أنشطة الإقامة والطعام في دبي بنسبة 11.1%.
شكل الزوار من منطقتيّ دول مجلس التعاون الخليجي، والشرق الأوسط وشمال إفريقيا مجتمعة ما نسبته 28% من إجمالي زوار دبي، ما يعكس مكانة دبي كوجهة موثوقة ومفضلة للزوار مقارنة بالأسواق المجاورة. وشكلت منطقة أوروبا الغربية 19%، ومنطقة جنوب آسيا 18%، بينما شكلت منطقة رابطة الدول المستقلة وأوروبا الشرقية نسبة 13%، كما شكلت منطقة دول شمال وجنوب شرق آسيا نسبة 9%، بينما مثّلت الأميركيتان 7%، وإفريقيا %.
زيادة عدد الغرف الفندقية في دبي
من المتوقع أن يرتفع عدد الغرف الفندقية في دبي، الذي يبلغ حالياً 151,417 غرفة، إلى 157,092 غرفة بحلول نهاية عام 2025. كما من المتوقع أن يشهد قطاع الفنادق ذات الخمس نجوم زيادة ملحوظة في عدد الغرف، حيث سيرتفع من 51,809 غرفة في 2023 إلى 53,771 غرفة بحلول 2025. وتظل الفنادق الفاخرة جاذبة رئيسية للزوار الأثرياء، ولا سيما من دول مجلس التعاون الخليجي والأسواق الغربية، وتعمل دبي بشكل استراتيجي على جذب شريحة أكثر تنوعاً من الزوار من خلال توسيع عروضها الفندقية من فئة متوسطة المدى أيضاً.
لذا، من المتوقع أن تنمو فئة الفنادق ذات الأربع نجوم بمعدل أسرع، مع توقع نمو سنوي مركب بنسبة 4% بين عامي 2023 و2025، حيث سيرتفع عدد الغرف من 43,283 إلى 46,645 غرفة.
وبلغ متوسط نسبة الإشغال الفندقي في دبي 77.4% في عام 2023، وهي من أعلى المعدلات في العالم.
مبادرات جديدة لتوسيع قطاعات السياحة والضيافة
تطلق دبي أيضاً سلسلة من المبادرات الرائدة التي ستدعم نمو قطاعي السياحة والضيافة بها. وتهدف أجندة دبي الاقتصادية 2033 (D33) إلى مضاعفة حجم اقتصاد الإمارة وجعلها واحدة من أفضل ثلاث مدن في العالم للأعمال والسياحة بحلول عام 2033.
ستضم المشاريع الرئيسية قيد الإنجاز حالياً، مثل جزر دبي وميناء خور دبي، آلاف الغرف الفندقية الجديدة، مما سيعزز المزيد من مخزون دبي في الغرف الفندقية. وستضم هذه التطورات واسعة النطاق فنادق فاخرة ومرافق ترفيهية وتجارب على الواجهة البحرية تركز بشكل كبير على التنمية المستدامة. ويتجلى التزام المدينة بالسياحة المستدامة في خططها لمواءمة الأهداف البيئية الأوسع نطاقًا، وهو موضوع يتردد صداه في أجندة D33.
ويعد قطاع الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والفعاليات (MICE) أحد الركائز الأساسية لاستراتيجية النمو الاقتصادي في دبي. لطالما كانت المدينة وجهة مفضلة للفعاليات الدولية رفيعة المستوى، وسيكون استمرار نمو البنية التحتية الفندقية فيها أمرًا بالغ الأهمية لاستيعاب العدد المتزايد من مندوبي MICE الدوليين الذين سيزورون المدينة في السنوات القادمة.
خطة دبي الحضرية 2040: رؤية مستدامة للتنمية العمرانية
بينما تركز أجندة دبي الاقتصادية 2033 على النمو الاقتصادي والتنوع، توفر خطة دبي الحضرية 2040 إطاراً شاملًا للتنمية المستدامة في دبي حتى 2040. وتوفر هذه الخطة المستقبلية خارطة طريق لنمو دبي، مع الاستعداد لاستيعاب 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040، مع تحسين جودة الحياة للسكان والزوار على حد سواء.
من أهم ميزات خطة 2040 التزامها بالاستدامة، مع التركيز على مضاعفة عدد المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية لتشمل 60% من البيئة الحضرية في دبي بحلول عام 2040. ستربط هذه الممرات الخضراء المناطق السكنية والتجارية والترفيهية في المدينة، مما يوفر تجربة معيشية محسنة للسكان مع زيادة جاذبيتها للأعمال والزوار الترفيهيين.
بالنسبة لقطاعي الفنادق والسياحة، تعد خطة دبي الحضرية 2040 بزيادة قدرها 134% في المساحة المخصصة للأنشطة الفندقية والسياحية. حيث سيرافق هذا التوسع زيادة قدرها 400% في مساحات الشواطئ العامة، مما يخلق فرصًا جديدة للتنمية السياحية والترفيهية.
برؤيتها الواضحة للنمو، فإن دبي في وضع جيد لجذب ملايين السياح الإضافيين في السنوات القادمة، بينما تساعد الإمارات العربية المتحدة في تحقيق طموحها في استقبال 40 مليون ضيف فندقي بحلول عام 2031.
